マクロウォッチ−−超低金利がためる 不動産危機のマグマ
週刊東洋経済 第6671号 2016.7.16
| 掲載誌 | 週刊東洋経済 第6671号（2016.7.16） |
|---|---|
| ページ数 | 1ページ （全1437字） |
| 形式 | PDFファイル形式 （1260kb） |
| 雑誌掲載位置 | 120頁目 |
マクロウォッチ超低金利がためる 不動産危機のマグマ【分配金利回り】投資一口当たりの分配金を投資口価格で割ったもの。ほかの金融商品との利回り比較で売買判断される。【レバレッジ効果】自己資本に借入金を加えて保有不動産を拡大し、借入金利払い後に自己資本が受け取る賃料収入を増やすこと。【キャップレート】収益還元法での不動産利回り。不動産価格＝賃料収益÷キャップレート。その低下は不動産価格上昇を意味する。 …
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