法務　「リスクの説明などが不十分」　監理者に工事遅延の責任〜「リスクの説明などが不十分」監理者に工事遅延の責任
日経アーキテクチュア　第835号　2006.11.13

建物の完成・引き渡しの遅延について、工事監理者の責任が認められた珍しい事例を紹介する。工事監理の中核は、工事が設計図書通りに実施されているかを確認することだ。今回紹介する事例の監理者は、完成・引き渡し遅延時の報酬減額を約束していた。また、採用した分離発注方式による工事のリスクなどについて、説明が不十分だと判断された。　夫婦であるＸらは、診療所を兼ねた住宅の新築を計画し、一級建築士であるＹに、この住…