〔特集〕狙える不動産　売買の深層を語る　山田御酒　米系物流不動産大手・プロロジス社長　物流施設は造れば埋まる
エコノミスト　第９９巻　第２０号　通巻４７００号　2021.5.25

「虎の子」の資産を売る側とリスクをとって買う側の双方に狙いを聞いた。（聞き手＝中園敦二・編集部）　物流不動産の需要は、電子商取引（EC）関連で伸びていたが、コロナ禍で加速した。空室率は首都圏で1％以下、関西圏も3％ぐらいで、今造ればすぐに床が埋まっていく。同時に国内の不動産大手各社が物流に力を入れ始めた。中堅デベロッパーや商社も参入している。物流不動産を取り扱う事業者は1年前と比べて1.7倍の50…