〔特集〕不動産異変　丸の内、八重洲　都心の地価はもう限界　不動産の利回りは最低水準＝花谷美枝
エコノミスト　第９５巻　第３１号　通巻４５１２号　2017.8.8

　東京の不動産が値上がりしている。値上がりの様子は、Ｊ─ＲＥＩＴ（不動産投資信託、Ｊリート）が取得した物件の数字に顕著に表れている。日本プライムリアルティ投資法人が今年２月、１８４億円で取得した中央区京橋の複合ビル「東京スクエアガーデン」の還元利回りは２・９％だった。　不動産の利回りは、賃料収入などを不動産価格で割って求める。還元利回りは、不動産鑑定評価をベースにした利回り。Ｊリートが物件を取得す…