トピックス　改正建築基準法を読み解く５つのキーワード〜ストック活用　区画の合理化で用途変更や改修しやすく
日経アーキテクチュア　第1145号　2019.6.13

（３）　準竪穴区画□３階建て２００ｍ２以下の住宅が用途変更しやすく□児童福祉施設などの直通階段が１つでＯＫに　建築基準法の改正に伴い、小規模建築物の竪穴部分を区画する方法として、準竪穴区画が新設される。空き家の大半を占める住宅を用途変更しやすくする狙いだ。　建基法２７条１項の改正で、３階建てかつ延べ面積２００ｍ２未満の特殊建築物（倉庫などを除く）は、耐火建築物などにしなくてよくなる。これに伴い、竪…