法務　築８０年の木造で「所有者に耐震補強の義務なし」〜築８０年の木造で「所有者に耐震補強の義務なし」
日経アーキテクチュア　第875号　2008.5.26

◯建物に不完全な個所があっても、それが契約当初から判明していたのであれば、貸し主はそれを完全なものにする修繕義務を負わない─。◯こう判断して、店舗の借り主による、所有者に対する建物耐力補強工事請求を棄却する判決が出た。　判決文によれば、建物は木造・一部鉄骨鉄筋コンクリート造など、地下１階・地上４階建て。最も古い部分は築８０年を超える。全体として、建築基準法３条２項でいう既存不適格建物だ。　被告であ…