特集 敷地の細分化にどう向き合う〜ヘドニック価格法による不動産評価
日経アーキテクチュア 第771号 2004.5.31
| 掲載誌 | 日経アーキテクチュア 第771号（2004.5.31） |
|---|---|
| ページ数 | 1ページ （全1459字） |
| 形式 | PDFファイル形式 （30kb） |
| 雑誌掲載位置 | 68ページ目 |
良好なミニ戸建ての開発手法に用いられる道路からのセットバックやオープンスペースの緑化は、不動産価格にも反映するのだろうか。取引価格を分析して様々な住環境要素の価値を導き出す「ヘドニック価格法」による評価では、不動産価格が上がることが確かめられる。 ミニ戸建ての設計手法の違いが、不動産価格にどう影響するかを確かめるために、モデルをつくってみた。モデルは、東京都世田谷区にある敷地面積６０ｍ２、建ぺい率…
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