〔不動産コンサル・長嶋修の一棟両断〕／１１５　新築の「ステルス値上げ」に要注意
エコノミスト　第９９巻　第４２号　通巻４７２２号　2021.11.16

　新築・中古を問わずマンション、戸建ての需要が旺盛で、価格が上昇の一途をたどっている。そのニーズは「都心」「駅前・駅近」「大規模」「タワー」といったキーワードに代表される物件に集中している。特筆に値するのは「在庫」が圧倒的に少ないことで、中古マンションの在庫数はコロナ禍以前の２０１９年ごろからほぼ減少の一途であることが、価格の上昇要因にもなっている。　理由は二つある。初めて住宅を購入する「１次取得…