〔不動産コンサル・長嶋修の一棟両断〕／４８ 割安な「半地下物件」の重大リスク
エコノミスト 第９８巻 第２２号 通巻４６５３号 2020.6.9
| 掲載誌 | エコノミスト 第９８巻 第２２号 通巻４６５３号（2020.6.9） |
|---|---|
| ページ数 | 1ページ （全1274字） |
| 形式 | PDFファイル形式 （522kb） |
| 雑誌掲載位置 | ６６頁目 |
半地下や地下の住戸は水害リスクが増すばかりでなく、湿気や日当たりなど懸念材料が多い。それでもわざわざ作られるのは、建築基準法による建物の高さ制限や、容積率の問題をクリアするためである。 ワンフロアの高さが３メートルの場合、７階建てのマンションを建てようとすると、全体の高さは単純計算で21メートル。高さ制限が20メートルだったとすると、１メートル超過してしまう。その１メートル分を地下に掘り下げ、半…
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