〔特集〕あなたの土地の相続増税　ここがポイント！　本当に魅力的？　「家賃保証」の落とし穴　契約更新で下落リスク＝長嶋修
エコノミスト　第９２巻　第３３号　通巻４３５５号　2014.7.29

この記事の情報
掲載誌	エコノミスト　第９２巻　第３３号　通巻４３５５号（2014.7.29）
ページ数	2ページ　（全689字）
形式	PDFファイル形式　（315kb）
雑誌掲載位置	２８〜２９頁目

　相続税対策としての賃貸マンション・アパート経営を考える際、不動産開発会社が提案する「家賃保証」という言葉に心が動く人もいるかもしれない。家賃保証とは、20年や30年という長期間、不動産開発会社が賃貸物件を借り上げ、空室の有無にかかわらず一定の家賃を「保証」するシステムだ。賃貸経営に慣れない人には、将来の空室リスクを回避して確実に借入金を返済できる魅力的なシステムに映る。　しかし、家賃保証のシステ…