法務　２００ｍ離れた地下鉄の影響で振動と騒音が発生、予測や防止策を取らなかった責任は問われるか〜２００ｍ離れた地下鉄の影響で振動と騒音が発生予測や防止策を取らなかった責任は問われるか
日経アーキテクチュア　第808号　2005.10.31

　新築住宅で地下鉄の影響による振動と騒音が発生した。建て主が地下鉄の事業者に苦情を申し立てたところ、対策工事が行われて、騒音や振動は低減した。ところが、建て主は施工者に対しても、「新築建物には地下鉄の騒音および振動を伝えてしまう欠陥が存在する」として、債務不履行責任、不法行為責任、瑕疵担保責任に基づき、建て替え費用や取り壊し費用などの支払いを求めた。裁判では、＠振動や騒音を予測して防止策を講じるべ…