特集　建築の資産価値向上の決め手〜動向編
日経アーキテクチュア　第709号　2002.1.7

この記事の情報
掲載誌	日経アーキテクチュア　第709号（2002.1.7）
ページ数	3ページ　（全3340字）
形式	PDFファイル形式　（47kb）
雑誌掲載位置	66〜68ページ目

費用対効果がシビアに求められる建物の性能が不動産価格に大きな影響を及ぼす時代が訪れている。土地神話の崩壊によって，建物が生み出す収益を重視していこうとする動きが強まっているのだ。設計者の果たすべき役割が大きくなっている。　オフィスビルで言えば，不動産価値に占める建物の価値の割合は，バブル経済期にはせいぜい１割だった。それがいまや，３割とも４割とも言われる。　「なかには，土地と建物の割合が５対５のも…