用語で学ぶ不動産入門〜道路幅員の勘違いで 希望のプランが困難に!?
日経ホームビルダー 第197号 2015.11.1
掲載誌 | 日経ホームビルダー 第197号(2015.11.1) |
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ページ数 | 1ページ (全942字) |
形式 | PDFファイル形式 (345kb) |
雑誌掲載位置 | 73ページ目 |
容積率の限度は、都市計画の規制と、敷地の前面道路による規制(幅員12m未満の場合。住居系の用途地域では幅員(m)×40%)のうち、小さい方になる。住宅地では前面道路の幅員がそれほど広くないことが多く、都市計画で定める容積率が200%以上の敷地では、幅員が延べ面積に影響することが多くなる。 このため、現地の道路幅員は正確に把握する必要があるが、その値を勘違いしてしまうことがある。それは道路幅員に相…
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