住宅事件簿〜１１年後に見つかった施工ミス　住宅会社に３８０万円の支払い命令
日経ホームビルダー　第142号　2011.4.1

この記事の情報
掲載誌	日経ホームビルダー　第142号（2011.4.1）
ページ数	3ページ　（全2626字）
形式	PDFファイル形式　（825kb）
雑誌掲載位置	79〜81ページ目

事件の概要住宅の瑕疵担保期間は品確法上、主要構造部の瑕疵または雨漏りの場合で最長１０年間。１１年目に入った瞬間から住宅会社の保証義務はない──。法令上で施工者の責任が問われる期間のこの常識を覆す判決が、２月８日に札幌地方裁判所で下された。札幌地裁は、主要構造部の瑕疵が築１１年目に見つかった戸建て注文住宅について、「補強工事を行った注文者には財産的損害が発生する」として住宅会社に民法上の不法行為責任…