住宅事件簿〜軟弱地盤を「隠れた瑕疵」と認定　宅地売り主に改良費分の賠償命令
日経ホームビルダー　第137号　2010.11.1

この記事の情報
掲載誌	日経ホームビルダー　第137号（2010.11.1）
ページ数	3ページ　（全2091字）
形式	PDFファイル形式　（713kb）
雑誌掲載位置	85〜87ページ目

事件の概要住宅を建てる目的で買い入れた宅地が実は軟弱地盤で、後に地盤改良工事が必要になったとしても、その費用は宅地を買って実際に建物を建てる側が負担するのが、長らく土地取引の現場の常識だった。今年１月２０日、こうした慣習に一石を投じる判決が名古屋高等裁判所で下され、その後確定した。軟弱地盤のある宅地は「地盤改良工事を要するという瑕疵」を持った土地であり、売り主は地盤改良工事の費用を負担せよ、という…