〔マンション管理のリアル〕／４　低下する総会の「実出席率」　委任状多数でたまる「出来レース」の不満＝松本洋
エコノミスト　第１０４巻　第２４号　通巻４９１３号　2026.9.1

　マンション管理組合の最高意思決定機関である総会での議決は、資産価値の維持、修繕計画の妥当性、管理の透明性に直結する。どの議案も将来の維持管理コストや住環境の質に影響を及ぼす以上、区分所有者が議案を理解し、自ら意思表示することは本来欠かせない。　しかし、現実には総会の“実出席率”は年々低下している。国土交通省が５年に１度実施する「マンション総合調査」によれば、委任状や議決権行使書を提出した人を除く…