〔特集〕狙える不動産　不動産ＣＦの注意点　事業者の信用力や目利き力を要確認＝成本治男
エコノミスト　第９９巻　第２０号　通巻４７００号　2021.5.25

この記事の情報
掲載誌	エコノミスト　第９９巻　第２０号　通巻４７００号（2021.5.25）
ページ数	4ページ　（全526字）
形式	PDFファイル形式　（2631kb）
雑誌掲載位置	１４〜１７頁目

　不動産CFによって、小口からの不動産投資が可能となり、個人では投資対象となり得なかった大型・高額物件への投資機会が得られるようになった。また、現物の不動産投資と違って、不動産特定共同事業法に基づく不動産CFは、事業者が劣後出資するケースもある。例えば、事業者が1割分を出資していれば、不動産価格が1割下がったとしても個人投資家は元本毀損(きそん)のリスクは抑えられる。3割の劣後出資があれば、かなり…