〔特集〕マンション　欠陥は本当にない？　「築９年目」点検のススメ　１０年以内なら無償で補修も＝水谷文彦
エコノミスト　第９７巻　第２４号　通巻４６０５号　2019.6.18

　築９年のマンションの管理組合は、10年を経過する前に、建物の外壁、屋上の防水などを主とした調査・診断を行うことが大切だ。　住宅品質確保法（品確法）では、新築住宅の引き渡しを行った売り主は、住宅の構造耐力上主要な部分、雨水の浸入を防止する部分について、引き渡しから10年間、瑕疵(かし)担保責任を負うことが義務付けられている（表１）。瑕疵とは通常の注意を払っても気付くことができない欠陥を指し、瑕疵担…