〔特集〕実家の後始末　Ｐａｒｔ２　未来の可能性　政策　中古住宅に新しい評価法　なるか市場の活性化＝中川美帆
エコノミスト　第９２巻　第５４号　通巻４３７６号　2014.12.16

　人口減少下で空き家を減らすには、中古住宅を売買、賃貸しやすくして、新築の供給を抑える必要がある。だが、日本の全住宅の流通量に占める中古住宅のシェアは13・５％（２００８年）で、欧米諸国の約６分の１。中古住宅を取引して住み替える人が多い欧米に対し、日本は新築志向が強い。国は中古住宅の市場を活性化させようと、「現在、いろいろな施策を集中投入している」（国土交通省住宅局住宅政策課の坂根工博課長）状況だ…