〔特集〕親子で学ぶ相続　（３）不動産編　不動産Ｑ＆Ａ　土地と税の基本知識＝遠藤純一
エコノミスト　第９０巻　第５６号　通巻４２６４号　2012.12.18

Ｑ　土地には「４つの価格」があるそうだが。Ａ　地価には、（１）時価、（２）公示価格、（３）路線価、（４）固定資産税評価額の４種類ある。（１）時価　広い意味で実際の不動産取引の現場で成立した「生の」価格のこと。実際の不動産の取引では、通常成立すると考えられる価格でいつも契約されるとは限らない。個人的な事情、偶発的な要因などが介在して価格が決まる。例えば、売り主の土地を、その隣接地所有の人がどうしても…