特集　不動産・ゼネコン　マンション大激震−−【もう一つの理論価格】マンション価格も収益還元の時代へ
週刊東洋経済　第6166号　2008.10.4

この記事の情報
掲載誌	週刊東洋経済　第6166号（2008.10.4）
ページ数	1ページ　（全1439字）
形式	PDFファイル形式　（176kb）
雑誌掲載位置	85頁目

特集　不動産・ゼネコン　マンション大激震【もう一つの理論価格】マンション価格も収益還元の時代へ　Ｊ‐ＲＥＩＴアナリスト　山崎成人株式の世界で一般的な収益還元法。これをマンション価格算出に使うと、違った景色が見えてくる。　マンションが売れないという現在の状況を、デベロッパーは価格高騰が主因と見ているが、もっと本質的な問題がある。　不動産市場が安定している状況では、分譲マンションの販売価格は、以下の算…