［特集］不動産ファンドの挑戦−−Ｐａｒｔ２　玉石混交の不動産を安く仕込んで高く売る−−外資、私募ファンドの秘密
週刊東洋経済　第5982号　2005.10.1

この記事の情報
掲載誌	週刊東洋経済　第5982号（2005.10.1）
ページ数	3ページ　（全3869字）
形式	PDFファイル形式　（581kb）
雑誌掲載位置	42〜44頁目

［特集］不動産ファンドの挑戦Ｐａｒｔ２　玉石混交の不動産を安く仕込んで高く売る外資、私募ファンドの秘密今や不動産マーケットの主役ともいえる外資ファンド、私募ファンド。改装やテナント入れ替えで空室率を下げ、拡大するＪリート市場も出口戦略に活用する。「ハゲタカ」批判を跳ね返すバイタリティと、それとは裏腹に精緻を極める収益予測の実態に迫る。ボロ物件が高収益に化ける収益予測は意外に緻密　私募ファンドの実像…