［特集］不動産　底値買いの勝算−−ｃｏｌｕｍｎ−−不動産の買いの決め手は「収益力＝賃料」
週刊東洋経済　第5896号　2004.6.12

［特集］不動産　底値買いの勝算ｃｏｌｕｍｎ不動産の買いの決め手は「収益力＝賃料」　地価が“二極分化”と言われて久しい。今年３月に発表された２００４年１月時点の地価公示を見ても、東京の都心部では地価が横ばいか一部上昇している反面、郊外や地方では商業地・住宅地とも地価下落が続いている。ただ、実際には地価が上昇基調にあるエリアにおいても弱含んでいるポイントがあり、反対に下落基調のエリアでも強含みに推移す…