特集 不動産 まだ上がるか 活況の最前線で見たリアル〜掘り出し物件はまだある プロが指摘する市場のゆがみ
日経ビジネス 第2006号 2019.9.2
掲載誌 | 日経ビジネス 第2006号(2019.9.2) |
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ページ数 | 2ページ (全2694字) |
形式 | PDFファイル形式 (1738kb) |
雑誌掲載位置 | 30〜31ページ目 |
マンション価格の値上がり率は、2002年に弊誌特集が示した格付け通りとなった。本来の価値と市場価格との差をどう見つけるか。そのポイントは5つあるという。 17年前の「予言」は的中した。 日経ビジネスは2002年に「不動産大革命」と題した特集記事を掲載した。賃料など将来的に生み出すであろう利益から逆算する収益還元法で不動産を評価するのは今でこそ常識だが、当時は収益還元法の考え方がマーケットに浸透し始…
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