家を動かせ！ストックビジネス必勝法〜第３回　設計者も事業に参画企画力で入居率アップ
日経アーキテクチュア　第989号　2012.12.10

一説には空室率が２０％を超えたとも言われる賃貸住宅（図１）で、ありきたりな賃貸空間の見直しが進みつつある。キーワードは「カスタマイズ」。設計者や施工者がリスクを引き受けて改修に携わる取り組みも始まった。　自らの負担で空室になった部屋をカスタマイズし、デザイン感性の高いコアなファンを集める─。こんな手法で入室率を高めているのは東京・東池袋にある賃貸マンション「ロイヤルアネックス」（１９８６年竣工）の…