ストック再生の時代　多様化する用途転用、設計者が運営も提案〜多様化する用途転用設計者が運営も提案経験を積めば法規のハードルは高くない
日経アーキテクチュア　第924号　2010.4.26

この記事の情報
掲載誌	日経アーキテクチュア　第924号（2010.4.26）
ページ数	12ページ　（全11892字）
形式	PDFファイル形式　（3072kb）
雑誌掲載位置	54〜65ページ目

　用途転用の事例が増えてきた。転用の方法も多様化している。２０００年代前半には、不動産証券化の解禁を契機に、転売を目的とする投資家主導の事例が急増した。だが「ここ１〜２年は空室対策や地域活性化を目指した事例が増えてきた」とスピークの宮部浩幸氏（６４〜６５ページ）は言う。　この１０年間で一部の企画会社や設計者に用途転用にかかわる法規や手続きの知識が蓄積された。彼らは、法的な課題の少ない物件を選んで、…