住宅特集　集合住宅再生の５か条〜新築以上の賃料でも満室
日経アーキテクチュア　第871号　2008.3.24

　東急東横線・学芸大学駅から徒歩８分の好立地に建つ賃貸マンション「ＩＰＳＥ目黒鷹番」。新築時から数えれば築３８年になるが、改修後の賃料は周辺相場よりも１〜２割高く、１坪当たり１万６０００円前後という水準だ。それでも入居開始から７カ月後の現時点で全５５戸が満室になっている。　「ＩＰＳＥ（イプセ）」とはデベロッパー、モリモト（東京都渋谷区）が手がける賃貸マンションのブランド名である。ほとんどは新築で、…