はじめての大規模修繕　第５回　個性に応じた長期計画を〜個性に応じた長期計画を
日経アーキテクチュア　第749号　2003.7.21

超高層かタウンハウスか、現場打ちかＰＣａ板か──。長期修繕計画は、建物ごとの個性に応じて計画を立てる必要がある。その方法は、部位ごとの修繕方法をリストアップして、仮の工事費を算出する。将来、必要になる工事費を管理組合に示し、修繕積立金の過不足を確認すると共に、必要であれば値上げを助言する。（本誌）　管理会社の標準的修繕計画のマニュアルをそのまま「長期修繕計画」に使用している管理組合を見かける。しか…