新・住宅事件簿〜雨漏りでも「不法行為」判決　瑕疵は２０年間追及される
日経ホームビルダー　第172号　2013.10.1

この記事の情報
掲載誌	日経ホームビルダー　第172号（2013.10.1）
ページ数	5ページ　（全3322字）
形式	PDFファイル形式　（1165kb）
雑誌掲載位置	53〜57ページ目

事件の概要札幌地方裁判所は６月２８日、雨漏りする住宅を引き渡したことは建築士の不法行為に当たる、と判断。建て主から設計・工事監理を委託されていた建築士に補修費１０８万５０００円の賠償を命じる判決を下した。従来、建物に瑕疵があった際の一義的な責任は施工者にあり、それは引き渡しから１０年間に及ぶ瑕疵担保責任だとされてきた。不法行為責任はこれとは異なり、責任追及可能な期間は原則２０年間。今回と同様に不法…