〔グラフの声を聞く〕イラン戦争がもたらす不動産不況＝市岡繁男
エコノミスト　第１０４巻　第１９号　通巻４９０８号　2026.7.7

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掲載誌	エコノミスト　第１０４巻　第１９号　通巻４９０８号（2026.7.7）
ページ数	1ページ　（全573字）
形式	PDFファイル形式　（271kb）
雑誌掲載位置	８６頁目

　イラン戦争後の株価動向で注目されるのは、東証不動産株指数が33業種中、最も下落していることだ（図１）。これは30年債の利回りが３・35％から一時４％超へと急騰した動きと符合しており、金利上昇が不動産株を直撃した格好だ。　これまで不動産株と市況が堅調を維持してきた背景には、２０１６年から８年間も続いた日銀のマイナス金利政策がある。銀行貸し出しは約４割（２１７兆円）も増加し、その半数が住宅ローンを含…