〔特集〕空き家＆老朽マンション　「いい管理組合」とは　機能不全を見極める６書類　修繕資金と任期の見直しカギ＝広田晃崇
エコノミスト　第９８巻　第３２号　通巻４６６３号　2020.8.25

　分譲マンションの管理には、建物や設備のメンテナンス状況のようなハード面の管理と、管理組合の活動や財務状況のようなソフト面の管理がある。お互いは密接にかかわっており、特にソフト面の管理がしっかりしていないと、ハードも急速に劣化する。このソフト面の管理の中核を担うのが「管理組合」だ。　管理組合は、分譲マンションを購入した人（区分所有者）で構成される団体で、区分所有者は法律上、当然に組合員になり、管理…