〔特集〕資産インフレでどうなる！？　不動産と相続　第２部　相続編　知って得する相続ノウハウ（５）＝鹿谷哲也
エコノミスト　第９１巻　第２１号　通巻４２８６号　2013.5.14

　◇一歩先の節税策　中古マンションを賃貸に　借入金で資産の圧縮効果　相続税対策と言えば、所有地に賃貸アパート・マンションを建てるという対策が一般的だ。アパートや賃貸マンションを建てると敷地は貸家(かしや)建付(たてつけ)地(ち)として評価され、更地に比べて20％ほど評価額が下がる。また、建物も固定資産税評価額（建築費の約50％）から借家権30％が控除されるので、かなりの評価減となるからだ。しかし、…