〔東京の不動産〕史上最悪の賃料でも外資が参入してきた理由＝花谷美枝
エコノミスト　第９０巻　第２８号　通巻４２３６号　2012.7.3

　５月31日、東京駅の目の前に都中央郵便局旧庁舎を建て替えた「ＪＰタワー」が完成した。事業主側は空室率を開示していないが、竣工時の入居率は50％以下といわれている。だが、「今年の新築はどこも同じようなもの。驚く数字ではない」とオフィス仲介業者は冷めた反応だ。　東京の大型オフィスビルは大量供給による空室率悪化と賃料下落が懸念される「２０１２年問題」に直面している。５月の空室率は８・９％、推定成約賃料…