〔特集〕土地・建物＋経営管理能力で決まる不動産価格
エコノミスト　第７９巻　第１９号　通巻３５０４号　2001.5.8

土地・建物＋経営管理能力で決まる不動産価格地価の二極化が鮮明になってきている。かつて不動産価格は水準値で決まっていた。しかし、最近では建物の価値や地域ごとに異なる要因が値動きを左右するようになりつつある。磯部　裕幸（不動産鑑定士・米国不動産カウンセラー）時間軸がモノをいう不動産　私は不動産鑑定士という資格の範疇で仕事をしている立場にあり、一応、不動産の「評価」に関する専門家ということになっている。…