プリズム　第２７回　ノンリコースローン
週刊ダイヤモンド　2005.5.21号　2005.5.21

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掲載誌	週刊ダイヤモンド　2005.5.21号（2005.5.21）
ページ数	1ページ　（全595字）
形式	PDFファイル形式　（99kb）
雑誌掲載位置	7頁目

プリズム　第２７回　ノンリコースローン　利回りのいい都心の商業ビルが奪い合いになっている。その際に活発に利用されているのがノンリコースローンだ。たとえば賃料収入が八億円入る一〇〇億円の商業ビルを、投資家が二〇億円を元手に八〇億円の融資を受けて購入したとする。融資の金利が三・五％だとすると、投資金額に対する利回りは二六％にもなる。　もちろんこれは、将来この物件が購入金額と同じ価格で売れた場合の利回り…