開拓者たちの現場　「ＣＭ＋分離発注」プロジェクト〜ゼネコンはずして工事費２５〜３５％減
日経アーキテクチュア　第796号　2005.5.16

設計・監理者がコンストラクション・マネジメント（ＣＭ）も手がけ、自ら集めた気心の知れたサブコンだけで施工する──。山本良介氏が“コラボレーション”と呼ぶＣＭ＋分離発注方式は、“互助の精神”に基づく独自の手法だ。ゼネコンがいない施工プロセスにサブコンの戸惑いはあったものの、最終的な工事費は、ゼネコンの当初見積もり額から25〜35％の減額を達成できた。「山本先生、こんな納まりでどうですかね」「えーのと…