特集　借り手市場のオフィス像〜借り手市場の　オフィス像
日経アーキテクチュア　第760号　2003.12.22

この記事の情報
掲載誌	日経アーキテクチュア　第760号（2003.12.22）
ページ数	2ページ　（全1537字）
形式	PDFファイル形式　（494kb）
雑誌掲載位置	56〜57ページ目

新築の大規模オフィスビルが相次いで誕生する「２００３年問題」。景気の低迷も加わって、賃貸オフィス市場の需給バランスは借り手優位へと傾いた。不動産が生み出す収入を目当てに、投資家などによる不動産投資が活発化している。新時代の不動産ビジネスの主役はテナントと投資家だ。激変するオフィスビル市場が、建築の目的を厳しく問うている。建築技術者には、資産価値や利用価値を高める提案が求められている。（菅　健彦、徳…